Konut piyasasına talep yüzde 50 düştü

Konut piyasasındaki sakinlik devam ediyor. Geçtiğimiz aylara nazaran satılık konutlara talep yüzde 50 düşmüş durumda. Bu nedenle emlakçıların elinde ilanlar artmaya başladı. Emlakçılar her ay tıpkı konut üzerinden ilan yeniliyorlar. Ortalama fiyatlar 2,5 milyon TL ile 4-5 milyon TL ortasında değişiyor. Kiralık konutlarda da son iki ayda artış yaşanırken, fiyatlar ise üst istikametli devam ediyor.

“KONUTA TALEP YOK DENECEK KADAR AZ DİYEBİLİRİZ”

Konut piyasasında sakinliğin devam ettiğini belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Satılık konutlara talep son iki ayda yüzde 50 düştü diyebiliriz. Konuta talep, yok denecek kadar az diyebiliriz. Daha evvel satılık konut bulunmuyordu artık artış yaşıyoruz. Bu artış neredeyse yüzde 60’ları bulmuş durumda. Elimizde ziyadesiyle konut var. İlanları her ay yeniliyoruz. Tabi satış gerçekleşmiyor. Sıfır dairelerin fiyatlarında gerileme olmuyor ancak ikinci ellerde yüzde 20 gerileme var. Pazarlıklarda ise konut sahibi karşısındaki kişi ciddiyse ve paraya gereksinimi var ise fiyatı yüzde 20 geriye çekiyor. Ortalama konut fiyatları ise 2,5 milyon TL’den başlayıp, 4-5 milyon TL’ye kadar devam ediyor. Kiralık dairelerde de artış var. Bunun nedeni ise İstanbul’da ömrün zorlaşmasından kaynaklı diyebiliriz. Geçtiğimiz aylara nazaran elimizde bu bölgede 40 tane kiralık daire varsa şu anda yüz 20 tane var diyebiliriz. Tabi ki fiyatlarda yükseldi” biçiminde konuştu.