Taşınmaz ve ikinci el araç ticaretinde değişiklik! Resmi Gazete’de yayımlandı
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde değişikliğe gidildi. Ticaret Bakanlığı yapılan bu değişikliğin vatandaşların mağdur edilmemesi için mecburî olduğunu belirterek, “Son vakitlerde ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşlarımızın mağdur edildiğinin gözlemlenmesi ve bu mevzuda çokça artan şikayetlerin bildirilmesi üzerine, kelam konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak emeliyle, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişikliğe gidilmesi mecburiliği ortaya çıkmıştır” tabirlerini kullandı.
Yönetmelikte yapılan değişiklik ile ilan sitelerinde kendi açık kimliğini gizleyerek düzmece hesaplar üzerinden ilan verilmesinin engellenmesi amaçlanıyor. Yönetmelik değişikliği ile kişinin kendisine, eşine yahut birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ilişkin olmayan ya da ilana husus taşınmaz yahut taşıt sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmazın yahut taşıtın ilana konulması yasaklanıyor. Bununla birlikte, emlak komitecileri ve oto galericileri, sahip oldukları yetki evrakları ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıtı yahut taşınmazı ilana koyabilecek.
2 AY SONRA YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
Yeni düzenleme ile birlikte, diğerlerine ilişkin taşınmazların ve ikinci el motorlu kara taşıtlarının satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hükmî bireylere, üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra, 3 ilanın yayımlanmasından evvel ilana mevzu ikinci el motorlu kara taşıtının yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapma yükümlülüğü getirilecek.
Yapılan değişiklik ile birlikte, tüketici mağduriyetine yol açabilen geçersiz ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bahse mevzu yönetmeliklerde yapılacak değişiklikler ile mevzuata ters davrananlar hakkında her bir karşıtlık için 10 bin Türk lirasından 100 bin Türk lirasına kadar idari para cezası uygulanabilecek.
Yönetmelikte yapılan değişiklik 2 ay sonra yürürlüğe girecek.