Konutta gereksinim haritası hazırlanıyor
Gayrimenkul bölümü bu başlıklar için harekete geçti. Konuta ulaşımı kolaylaştırmak ve zelzeleye güçlü yapılar inşa etmek amacıyla yola çıkan gayrimenkul dalı temsilcileri ‘10 Yıllık Strateji Raporu’ hazırlayacak. Raporla birlikte vilayet il konut muhtaçlığı belirlenerek gayrimenkulde yol haritası çizilecek.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), nisan ayında vazifeye başlayan yeni Lideri Ramadan Kumova ve İcra Şurası Üyeleri ile birlikte yeni periyoduna ait amaçlarını açıkladı.
İL VİLAYET ARAŞTIRMA
Oluşturdukları 15 komite ile dalın gündemindeki değerli bahis başlıklarına farklı başka odaklanacaklarını tabir eden KONUTDER Lideri Kumova, “Gayrimenkul bölümünde konut muhtaçlığını tüm taraflarıyla ortaya koyan bir çalışma bulunmuyor. Yapacağımız çalışmayla hangi vilayette, hangi gelir kümesinde ne kadar konut gereksinimi var belirleyeceğiz. Nüfus artışı, evlenme-boşanmalar, göç, öğrenci hareketleri, turizm gayeli kullanımlar üzere başlıklara nazaran sayılar belirlenecek. Bu çalışmanın sonucunu 10 Yıllık Strateji Raporu ile ekim ayında kamuoyuyla paylaşacağız” dedi.
‘SOSYAL KONUTTA BİZ DE VARIZ’
Kumova, öncelikli bahis başlıklarının zelzele mecburî kentsel dönüşüm, erişilebilir inançlı konut arzının muhtaçlığı karşılayacak seviyeye gelmesi ve toplumsal konut olduğunu vurguladı. Toplumsal konutların şu anda devlet eliyle yapıldığını belirten KONUTDER Lider Yardımcısı İtina Kuzu, “Özel bölüm olarak biz de kamu işbirliği ile toplumsal konutta yer almak istiyoruz” dedi. Uzun müddettir kentsel dönüşüm modelleri incelediklerini anlatan İcra Konseyi Üyesi Mert Boysanoğlu da “Kentsel dönüşüm tarifini İstanbul ve Türkiye özelinde değiştirmemiz gerekiyor. Zira bir sarsıntı gerçeği var. İstanbul için 100-150 milyar dolarlık finansmandan bahsediliyor. Kamu özel iştirakleriyle birlikte çalışmamız gerektiği aşikâr” tabirlerini kullandı.
EV İÇİN BES MODELİ ÖNERİSİ
GAYRİMENKULDE finansal çeşitliliğin artırılması gerektiğine vurgu yapan KONUTDER Lider Yardımcısı Hasan Rahvalı, “Gayrimenkul uzun vadeli krediler sayesinde ediniliyor. 2 Haziran prestijiyle bankacılık sisteminde 10 trilyon liraya yakın kredi hacmi varken, bunun 434 milyar lirası konut kredisi. Bu epey düşük. Bilhassa dar gelirliye finansman sağlamalıyız ki konut sahipliği oranını artıralım. Kaynağı nereden oluşturacağız? Yastık altındaki kaynağı sisteme sokmalıyız. Yapı tasarruf sandıklarının ve ‘evim’ şirketlerinin de Ferdi Emeklilik Sistemi’ndeki (BES) üzere yüzde 30 devlet katkısıyla desteklenmesini öneriyoruz. Ayrıyeten tüketicinin konuta erişemediği durumda, gayrimenkul yatırım fonlarıyla paha artışından hisse alarak gelir elde etmesini sağlamalıyız” dedi.
YENİ KAMPANYA PLANLANIYOR
KONUT üreticileri kimi vakit konuta erişimi kolaylaştırmak için geniş firma iştirakli kampanyalar düzenliyor. İndirimlerin yapıldığı, peşinatın ve faiz oranın düştüğü kampanyalar ağır ilgi görüyor. KONUTDER Lideri Kumova, dalın yeni devirde de konut kampanyası planladığını lisana
getirdi.