Konut ve turizmde ‘atağa’ kalkıyor

Yatırımlar öncesinde birinci adımı şirket içinde attıklarını belirten Özak Küresel Holding İdare Konseyi Lideri Ahmet Akbalık,“İki yıllık bir çalışma sonrasında dijitalleşme süreçlerimizi muvaffakiyetle tamamladık” dedi ve şöyle devam etti: “İş modelimizi, sürdürülebilirlik ve dijitalleşme ekseninde büsbütün yeniledik. Bu iki faktörü iş stratejimizin merkezine alarak, süratli ve dinamik bir iş yapma modeline geçiş yaptık. Bu dönüşümü, ‘atak’ teması etrafında birleştirdik. Sürecin ismini atak koymamız boşuna değil, bizim için yeni başlangıçlar ve büyüme odaklı bir devir başladı.”

Ahmet Akbalık

3 BİN KONUT GELİYOR

Gayrimenkul, turizm ve dokuma kesiminde faaliyetleri bulunan holding, yatırım pastasında en büyük dilimi konuta ayırdı. İstanbul’da toplam 3 bin konut sayısına ulaşacakları yeni projeler hayata geçireceklerini söyleyen Akbalık şu bilgileri paylaştı: “Göktürk bölgesinde üçüncü projemize başlıyoruz. Mahmutbey’de Hayat City projesini inşa edeceğiz. Bunlar 150-160 konutluk butik işler olacak. Maltepe’de yaklaşık 500 konutluk deniz görünümlü bir proje üzerinde çalışıyoruz. Bir başka projemiz, Balmumcu’da boğaz ömrünü ince zevk ve zanaatla harmanlayacağımız Özak Palas projesi olacak. En büyük projemiz ise Halkalı’da. Emlak Konut ihalesi ile aldığımız yerde 1200 konut inşa edeceğiz. Birinci etapta 600’ünü yapacağız. Son olarak da Topkapı’da yeni aldığımız yerde çalışmalara başladık. 4 yıllık projeksiyonda bu projeleri tamamlamayı planlıyoruz.”

YATAK DOLULUĞU %38

Ela Excellence markasını zincir haline getirmek için turizm yatırımlarına devam edeceklerini lisana getiren Akbalık, yeni adreslerinin Bodrum, Kemer ve Didim olacağını söyledi. Üç otelin inşaat yatırımının 600 milyon olacağını belirten Ahmet Akbalık, toplam yatak kapasitesinin 3 bine yükseleceğini kaydetti.

“Turizmde 2024 yılı daha yeterli olacak” diyen Akbalık şu değerlendirmeyi yaptı: “Türkiye’nin turizm potansiyeli çok yüksek ama eserlerimizi çeşitlendirmemiz lazım. Tıpkı bölgede, birebir tip tesisler yapılıyor ve yatak doluluğu yüzde 38. Bu oran Fransa’da yüzde 65. Kapasite ile talep tıpkı oranda gitmeyince fiyatlar artıyor ve nitelikli turist getiremiyoruz. Siyasetlerin tekrar tasarlanması gerekiyor.”

‘DEVLET ADRES GÖSTERSİN’

SOSYAL konut muhtaçlığına da değinen Akbalık şunları söyledi: “Bugün konutta yatırımlar arsa arzı doğrultusunda yapılıyor. Ulaşılabilir fiyatlı konut için devletin yönlendirme yapması gerekli. Adres gösterilir, bu bölgeye yönelik altyapı yatırımları yapılır ve özel dala teşvik düzeneği gerçek kurulursa şirketler bu alanlara sarfiyat. Böylelikle erişebilir konut üretimi gerçekleşir.” Konut kesiminde sakin bir devirden geçildiğini söyleyen Akbalık, “Bugün yatırımcı almıyor, muhtaçlığı olan alıyor. Lakin bir iki yıl sonra tablo değişince biriken talep devreye girecek” dedi.

‘HAKSIZ REKABET ŞARTLARI VAR’

TEKSTİL ve hazır giyside dünyada daralma yaşandığını belirten Akbalık, “Üstüne bir de ülkemizde haksız rekabet şartları var, gümrük duvarlarını delip yükü içerdeki hazır giyimciye yüklüyorlar. Tunuslu, İtalyan firmalar kumaşı bizden 3 dolara alırken ben 4 dolara alabiliyorsam burada bir sorun var. Bu ülkede üretilmeyen mallara anti damping uygulanıyor” sözlerini kullandı.