Kiralık mesken seçeneği bu yüzden azalıyor

Bu alanda hizmet veren şirketler ve emlak ofislerinin yanında ferdî olarak ve kayıt dışı iş yapanlar da epeyce fazla. Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırlaması da bu alanı destekledi. Uzun devir kiracısına istediği oranda artırım yapamayacağını gören mesken sahipleri kısa devir kiracı aramaya başladı. Bu da esasen konut arzının yetersiz olduğu bu devirde kiralık mesken arayan vatandaşların seçeneklerinin azalmasına yol açtı.

50 BİN İLAN

Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Lider Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, son devirde yüksek kira geliri hedefleyen mesken sahiplerini günlük kiralamaya yöneldiğini ve bunun kalıcı konut arayanlar için önemli sorun yarattığını söyledi. Bilinen bir emlak ilan portalında iki yıl evvel 16 bin olan kısa periyot ilan sayısının bu yıl 24 bine çıktığını belirten Özelmacıklı, “Diğer siteler ve uygulamalarla birlikte sayının ülke genelinde 50 bine ulaştığını öngörüyoruz” dedi. Yönetmeliklerde değil uygulamada sorun yaşandığına dikkat çeken Özelmacıklı, “İki farklı yönetmelikle kısa devir kiralamada kimlik bildirimi yapılması ve Gelir İdaresi’ne ödeme bilgi verilmesi zarurî hale geldi. Lakin alanda uygulanmıyor. Dünyada büyüyen bir pazar var, bu alanda yasaklama olmamalı lakin kesinlikle kayıt altına alınmalı” diye konuştu.

KİMLER BU İŞİ YAPIYOR?

PEKİ kimler kısa devir kiralama yapıyor? Bölüm temsilcilerinin verdiği bilgiye nazaran yatırım için konut alanların yanı sıra, pandemi ve zelzele sonrası farklı kentlere taşınanlar, Türkiye’de konut alan yabancılar ve gurbetçiler, fahiş artışlar nedeniyle kirasını ödemekte zorlanan öğrenciler, kentin merkezinde kiracı ya da konut sahibi olup ek gelir hedefleyenler kısa periyot kiralama yapıyor. Kimi vakit konut sahibinin haberi dahi olmadan, kiracılar meskenlerin tamamını ya da odalarını günlük kiraya veriyor ve bu yolla önemli kar elde ediyor.