Hayal meskenlerde bir gün 5 bin liradan başlıyor

Cihangir, Moda, Beşiktaş, Bebek, Sarıyer yahut Üsküdar… Ne vakit yolumuz düşse adeta bir turist üzere birtakım meskenleri hayranlıkla izleyip, o konutlarda yaşamanın kısa hayalini kurarız. Kimi büyük pencere ve balkonuyla kimi eşsiz mimarisi, pozisyonu ve görüntüsüyle daima akıllarda kalır. Bu meskenlerin kimilerinde her ne kadar birileri yaşasa da her yıl milyonlarca turisti ağırlayan İstanbul’da konutlar kıymetli bir kar kapısı haline de dönüşebiliyor. Bilhassa hoş bir İstanbul tecrübesi yaşamak isteyenler, kalabalık aileler ya da otelde kalmak istemeyenler için dünyanın her destinasyonunda olduğu üzere İstanbul’da da değerli bir alternatif.

MANZARA VE ODA SAYISI

Peki bu konutlarda bir gece konaklamanın bedeli ne kadar? Konaklama uygulamalarında İstanbul’dan verilen ilanlarda bilhassa Cihangir en beğenilen noktalardan biri. Semt içerisinde gecelik mesken ve oda fiyatları çoklukla 1200 liradan başlıyor. Lakin ekseriyetle bu fiyatlara yalnızca oda kiralaması yapılıyor. Şayet görüntüsü olan, hoş bir mimariye sahip bir yer isterseniz alt limit 3 bin lira oluyor. Fakat içindeki eşyaları, tasarımı, bol odası, büyük pencereleri ve balkonu olan konutlar için en az 5 bin lirayı gözden çıkarmanız gerekiyor. Meskenlerin ihtişamı arttıkça bu ölçü 10 bin lirayı da aşabiliyor.

KÜVETTE BOĞAZ MANZARASI

Galata Kulesi’ni ve İstanbul Boğazı’nı gören açık bir terasta küvetin içine girip görüntüyü izlemek ya da arkadaşlarınızla güneşlenmek isterseniz bir gece için sizden 17 bin lira isteniliyor.

Beşiktaş’a gerçek gittiğinizde de benzeri bir durum var lakin burada daha fazla seçenek kelam konusu. Konutlar çoğunlukla yeni ve kimileri ‘penthouse’ havasında. Lüks denilebilecek daireler 7-8 bin liradan başlıyor. Metrekareler büyüyüp görüntüler güzelleştikçe Beşiktaş’ta gecelik fiyatlar 20 bin lirayı aşıyor.

23 BİN LİRAYA KÖŞK

Nişantaşı ve Maçka’da da ortalama gecelik fiyatlar 15-20 bin lira. Rotayı Anadolu yakasına çevirdiğimizde ise hem seçenekler azalıyor hem de fiyatlar. Kadıköy ve etrafında günlük olarak kiralanan ve turistleri hedefleyen çok sayıda ilan var lakin kiralık konutlar çoklukla denizden uzak. Lüks sayılabilecek az sayıdaki ilanda ise fiyatlar 8-10 bin lira bandında seyrediyor.
Lakin Beykoz’daki Beyaz Köşk gecelik fiyatıyla İstanbul’un doruğunda yer alıyor. İlanda, 23 bin 339 liraya burada bir gece konaklamak isteyenleri 5 yatak odasının ve eşsiz bir Boğaz görünümü ile köşk tecrübesinin beklediği gösteriliyor.

10 BİN TL’NİN ÜZERİ YABANCIYA

Dünyanın birçok bölgesinde hizmet veren konaklama platformu airbnb, İstanbul’daki kiralık konut ve oda fiyatları hakkında kıymetli göstergelerden.

Zira uygulama üzerindeki tüm ticari faaliyetler kimlik onayı ile yapılıyor. Ayrıyeten daha evvel o konutlarda konaklayan şahısların tecrübeleriyle ilgili kanılarını de herkes görebiliyor. Mesela 23 bin liralık köşk ilanı için yapılan yorumlar çoğunlukla yabancılar tarafından yazılmış. Çoklukla ilanda verilen bilgilerin hakikat olmadığı, altı banyodan yalnızca birinde sıcak su aktığı, hamamın çalışmadığı, kapıların düzgün kapanmadığı üzere tabirler kullanılmış. Beşiktaş’ta gecelik 9 bin liraya kiralananBoğaz görüntülü bir rezidans dairesi ise turistleri büyülemiş. Turistler görünüm karşısında büyülendiklerini ve herkese tavsiye edeceklerini belirtmiş. Beyoğlu’nda 5 bin liraya kiralanan bir konut için ise yabancılar daha çok fiyat performans odaklı beğenilerini sunmuş.

PAHALI MESKENLERDE YABANCI YORUMLARI

Turistlerin yorumlarda en fazla değindikleri mevzu ilanda verilen bilgilerin dengeli ya da tutarsız olması. Bu mevzuyu ise konut sahiplerinin onları nasıl ağırladığı ve meselelere yaklaşımı takip ediyor. Ayrıyeten 5-10 bin liralık fiyat bandında Türkler tarafından yapılan yorumlar yüklüyken 10 bin liranın üzerine çıkılınca yabancıların yorumları artıyor. Çok lüks dairelerde ise Arap turistlerin yorumlarını daha fazla görmek mümkün.

Maçka’da kısmen Boğaz’ı gören ve 8 yatak odasına sahip bu meskenin gecelik fiyatı 19 bin 500 lira.

Beşiktaş’ta Akmerkez’in çabucak karşısındaki bu ‘penthouse’ için gecelik 15 bin lira isteniyor.

Galata’da arkadaşlarınızla birlikte hoş bir gece geçirmek istiyorsanız bu konut için ise 12 bin lira ödemeniz gerekiyor.

İSTEYENE AİLE, İSTEYENE PARTİ EVİ

Bu meskenler için verilen ilanların ayrıntılarında ise birçok vakit birinci vurgu konutların sahip olduğu görüntü.

Bazı ilanlarda ‘İstanbul’un büyüleyici manzarası’ tabirinin altı çizilirken birtakım ilanlarda da kent merkezine yakınlık, sauna ve hamam, aile ile konaklamanın avantajı, hatta ‘isteyenler için bir parti evi’ ibareleri yer alıyor.