Emlakçılar işyeri kiraları için de sınırlama istedi

TÜİK’in Haziran ayı bilgilerini açıklamasıyla kira artış sınırlaması olmayan yerler için kira artış oranı da belirlenirken, kira artışlarının baz alındığı TÜFE 12 aylık ortalaması TÜİK tarafından tavan artırım oranı yüzde 59,95 olarak açıklandı.

Taflan, konut kiralarındaki artışın sonlandırılmasının kamuoyunda olumlu karşılandığına dikkati çekerek “Kiralar, işletmelerin en değerli maliyet ögelerinden birini oluşturuyor. Kira artışlarındaki sınırlama fiyatlara, münasebetiyle da enflasyona yansıyacaktır. Bu nedenle esnafların işyeri kiralarındaki artışlarda süreksiz müddetle üst hudut konulması talebi enflasyonla gayret açısından değerlendirilmelidir. TÜFE’nin on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış sonu düzenlenmesinde geçtiğimiz yıl yapılan değişiklik devam edecek. Fahiş kira fiyatlarının önüne geçmek için yapılan sabit kira uygulamasının yapılan açıklamaya nazaran 2 Temmuz 2023’ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl mühletle konut kiralarında kira artışı oranı üst hududunun yüzde 25 olarak uygulanacak. İşyeri kira artışı kapsam dışında tutuldu. Maliyetler karşısında güç günler geçiren esnaf bir de fahiş artırım ile uğraş ediyor. Konutlarda uygulamaya koyulan kira artışı sınırlamasına işyeri kira artışı için de sınırlama getirilmesi gerekmektedir. Esnaflarımız işyerin mevcut kirasını ödeyemezken mülk sahipleri baskısı altında kalıp yüksek kira bedelleri karşısında muzdarip oldukları aşikardır. Son 2 yıl içerisinde yüzde 200’lere kadar artan kira bedelleri, yeni gelecek artırım ile birlikte büyük bir açık oluşturacak. Esnaflarımız kira yükünün altında ezilmek istemiyor. Mülk sahipleri kiracılardan almış olduğu, Bakanlıkça belirlenen orandan kira talep ettiğinde kiracıda mecburiyet karşısında maliyetlere yansıtmak zorunda kalıyor. İşyerlerinin yüksek oranda masrafları olduğu için tüketiciye olumsuz halde sirayet etmektedir” dedi.

Taflan, kira, işçi maaşı, sgk, kira stopajı, vergi maliyeti, işletme girdisi, elektrik, su üzere artan maliyetler karşılığında esnafın içine düştüğü dar boğazın görmezden gelindiğini tabir ederek kira artış oranlarında artırım sınırlamasının esnaf için hayati kıymete sahip olduğunu kelamlarına ekledi.