Emlak sahtekârları öğrenci avında… Dolandırıcılar acil mesken bulması gereken öğrencileri tuzağa düşürüp paralarını alıyor
Üniversitelerin açılmasına sayılı günler kala farklı kentlerden İstanbul’a gelen öğrencilerin mesken arayışı hâlâ devam ediyor. Antalya’da yaşayan 20 yaşındaki Faati İlir Llapashtica, Büyükçekmece’de bulunan üniversitesi için Beylikdüzü’nden konut tutmak istedi. İnternet siteleri üzerinden mesken arayışına devam eden genç, kendine uygun gördüğü 7 bin 500 lira kirası bulunan 1+1 meskeni tutmaya karar verdi. Bunun için ilan sahibiyle irtibata geçen Llapashtica, ilan sahibiyle buluşup konutu gezdi. İçinde kiracısı bulunan konutu gören Llapashtica, kendisini konut sahibi olarak gösteren bireyle mukavele imzaladı. 24 Ağustos’ta imzaladığı kontrat için anahtar teslimini 10 Eylül olarak görüşen üniversite öğrencisi, teslim tarihi geldiğinde kimseye ulaşamadı. Anahtarı teslim almadan 20 bin lira depozito yatıran üniversite öğrencisi elinde kontratı ve 20 bin lirasından olarak evsiz kaldı. Hata duyurusunda da bulunan Llapashtica, bir an evvel parasını geri almak istiyor.
KİMSEYE ULAŞAMADIM
Yaşananları anlatan üniversite öğrencisi Faati İlir Llapashtica, “Daire bakmaya geldim lakin dolandırıldım. İnternet üzerinden, emlak sitelerinden ilan arıyordum. Bulduğum bir ilana ileti attım. İletideki ilan sahibi de bana geri döndü. Bunun üzerine dairenin adresinde buluştuk. Buluştuktan sonra bana daireyi gösterdi ve içeride de kiracısı vardı. Kiracısının çıkacağını söyledi. Bunun üzerine ben de emniyetli olduğunu düşündüm. Daireyi gezdikten sonra yakında bir yere oturduk ve mukaveleyi konuştuk, uzlaştık. Bunun üzerine 20 bin lira depozitoda anlaştık. İmzayı attıktan sonra depozitoyu yatırdım fakat anahtarı teslim alma tarihinde adama ulaşmaya çalıştığımda hiçbir formda ulaşamadım. Bunun üzerine daireye gittim, içeriye baktığımda kimse yoktu. Kapıcıyla karşılaştım. Kapıcı da bana ilan sahibinin tıpkı daireyle 5-6 kişiyi dolandırdığını söyledi. Bunun üzerine ben de savcılığa kabahat duyurusunda bulundum. Savcılık da bana bu kişinin 5-6 defa yakalanıp bırakıldığını söyledi. Adam bütün toplumsal medya hesaplarını da silmişti. Yazın Antalya’da bağda, bahçede çalışarak biriktirdiğim paraydı” diye konuştu.
KAPARO ATIN KALDIRAYIM DEDİ
Ev arayışında olan Hasret Yel de, “Site üzerinden şu anda da mesken arıyorum. Bugün bir dolandırıcılık yaşayacaktım ki, ramak kala döndüm. ‘Sahibin’den diyerek ilan koymuş bir kişi, ben de meskeni çok beğendiğimi söyledim. Fakat o kişi iki – üç kişinin daha beğendiğini, kaparo atın, ben direkt ilandan kaldırayım dedi. Israrla kaparo istediği için güvenmedim. Dolandırılacağımı anladığım için de iptal ettim” sözlerini kullandı.
AŞA: DOLANDIRICILIK OLAYININ EN AĞIR VAKTİ
İSTANBUL Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa, “Şu anda dolandırıcılık olayının en hoş vakti. İnsanları kandırmanın kolay olduğu devirdeyiz. Zira birçok kişi mesken arıyor. İstanbul’a gelmeden internet sitelerine bakıp, telefonla görüşüp para gönderen, meskeni dahi görmeden tutan maalesef bir yığın hadise var. Bunun için yıllardan beri ikaz ediyoruz. Kesinlikle konutu gidip şahsen çıplak gözle görmeden, mal sahibi olup olmadığına kanaat getirmeden ve veya emlakçı ise gerçek bir emlakçı olup olmadığını araştırmadan, kimseye ne ödeme yapın ne imza atın. Şu anda bu düzmece ilanlar, aldatıcı ilanlar, çok fazla. Bir kez aşağı üst bölge fiyatları muhakkak. Bugün Beşiktaş’ta 15-20 binden aşağı mesken yok. Bunu bilip de orada 7-8 bin lira görüp havale çıkarsan bunun dolandırıcı olduğu ve senin suiistimal yaşayacağın bir kere yüzde 100” dedi.
Nizamettin Aşa
YETKİ DOKÜMANINA BAKSINLAR
Emlakçı Yeşim Yıldız da “Maalesef düzmece ilanların önüne geçemiyorlar. Rastgele bir insan girip ilan açıp ilan verebiliyor. Var mı, yok mu, gerçek mi, değil mi, bilinemiyor. Ta ki görene kadar. Emlakçılarda birinci evvel yetki evrakına baksınlar, duvarlarında vergi levhaları asılı mı ona baksınlar. Şayet mesken sahibinden kiralıyorlarsa tapu istemek biraz abest olabilir fakat e-Devlet’ten girip, oradan da gösterebilir. Kontratı versinler, parayı verirken anahtarı alsınlar” dedi. Öteki bir emlakçı Melek Arslan, “Çok dikkatli olmak gerekiyor. Bu tıp şeylerde bildikleri emlakçılara başvurmak gerekiyor. Emlakçılar birer avukat üzeredir. Kendi başlarına nazaran hareket ettiklerinde en çok ziyanı o vakit buluyorlar. Sitelerde de çok dolandırıcılar var” dedi.